杰夫·斯托克斯-农业银行和金融教授兼汉森-克莱格-艾伦主席

显示农场房地产价值变化的图表

2020年内布拉斯加州农场房地产和财务考虑

2019年12月13日
2020年,农业生产者的农田面临严峻的财政状况。尽管即将到来的生产年度前景可能会更好,但盈利能力和运营状况仍面临挑战。

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内布拉斯加州预防种植农田的历史分析

2019年10月16日
今年的预防种植与过去10年相比怎么样?每个季节都有它的挑战,但春季的暴雨和洪水使今年成为了一个记录在案的年份。

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风险会计:农业土地租赁与自然灾害

2019年8月16日
2019年的洪水和相关自然灾害让许多房东和租户想知道,由此造成的损失将如何影响他们在内布拉斯加州的农业财产。这篇文章提供了评估损害,考虑补救土地问题,和自然灾害租赁条款的指导。

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淹没了场
春季的洪水和没有干涸的土壤导致内布拉斯加州超过40万英亩的农田无法报告种植面积。内布拉斯加州的种植面积在全国排名第16位。

美国农业部报告内布拉斯加州40万英亩被禁止种植的农田

2019年8月15日,
内布拉斯加州的作物生产者报告称,2019年有40多万英亩的作物被阻止种植,在全国排名第16位。你所在的县有多典型?查看美国农业部农业服务局的县和州数字。

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不同覆盖作物田
不同覆盖作物田

2019年覆盖作物利用及其对农田租赁安排的影响

2019年7月8日
2017年,也就是美国农业部农业普查的最后一年,内布拉斯加州种植了近75万英亩的覆盖作物。最近的Cornhusker Economics报告涵盖了各县的作物面积,以及在谈判作物土地租赁时如何考虑它们的短期成本和潜在的长期利益。

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内布拉斯加州土地价值地图

内布拉斯加州地价较2018年下跌3%

2019年6月28日
根据本周发布的《内布拉斯加州农场房地产市场重点报告》,截至2019年2月1日的一年中,内布拉斯加州所有土地的平均价值比前一年平均低约3%。这标志着土地价值连续5年下降,占总降幅的20%。

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KC联邦储备委员会2018年第三季度按目的农业贷款数量图表

2019年内布拉斯加州农田租金率和金融趋势

2019年1月9日
内布拉斯加州的生产者将面临2019年作物生产利润率的挑战。本文是《2019年作物生产临床论文集》的一部分,涵盖了当前的现金租金趋势,并概述了即将到来的生产年度的财务考虑。

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农地资本化率经济学。全文链接

农地资本化率的经济学研究

2018年11月7日
房地产估价师通常使用三种方法中的一种来评估房地产价值:市场或销售比较法、收入法和成本法。此外,除预期收入流外的其他因素也会影响土地价格。

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