内布拉斯加州农场房地产市场调查和报告2018-2019提供了对近期土地和现金租赁市场价值趋势的见解。每年本报告的特殊功能部分涵盖了与内布拉斯加州农业用地行业有关的新问题或新兴问题。这些主题反映了小组成员和内布拉斯加州农场房地产市场亮点报告的兴趣。2019年的特色部分侧重于内布拉斯加州涵盖作物的趋势和考虑因素，并对农田租赁安排的影响。

这7月3日Cornhusker经济学评论来自2017年普查的涵盖农业普查（最近可用的调查）以及从自己的房地产调查中覆盖作物信息。

“涵盖作物成立费用的划分仍然是在农田租赁安排中考虑的规定。利用覆盖作物的益处可能超过当前租约的长度。“

“小组成员[回应最新的AG土地房地产调查]表明，略微超过80％的土地租约，不为种植覆盖作物的租户提供折扣。大约15％的租约提供了小折扣，每英亩1美元至9美元。租赁谈判的机会存在于更多公式划分的作物费用，“写作作者。

表格1报告涵盖地区的作物种植信息。在完整的文章查看县数据以及关于谈判农田租赁时如何考虑涵盖作物的讨论。

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表1.由内布拉斯加州农业统计区涵盖农业统计区农业局和运营商的作物实践。（资料来源：2019年美国农业部2017年7月3日，康汉斯斯科经济学）
农业 统计数据 区	种植亩 覆盖作物	种植亩 田间	农田亩 种植 封面作物（％）	运营商数量 种植覆盖作物	运营商数量 种植农田	农田运营商 谁种植了 封面作物（％）
西北	52,884	2,904,637	1.8	274.	3,682	7.4
北	57,989	1,820,397	3.2	306.	2,686	11.4
东北	133,885.	3,630,051	3.7	960.	6,717.	14.3
中央	98,485	2,048,103	4.8	585.	3,949	14.8
东	186,216	4,214,043	4.4	1,102	9,695	11.4
西南	60,853	2,489,757	2.4	265.	2,686	9.9
南	83,247	1,878,089	4.4	343.	2,431	14.1
东南	73,203	3,257,522	2.2	584.	6,238	9.4
状态	747,903	22,242,599	3.4	4,419	38,084	11.6