从1978年到2019年,内布拉斯加州农业平均所有土地价值图表

平均农业土地价值比一年前下降了3%

2019年3月13日,
根据农业经济部本周发布的《2019内布拉斯加州农场房地产市场调查》,内布拉斯加州农业土地的市场价值比前一年下降了3%,平均为每英亩2650美元。这项年度调查包括土地价值和现金租金。

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农地资本化率经济学。全文链接

农地资本化率的经济学研究

2018年11月7日
房地产估价师通常使用三种方法中的一种来评估房地产价值:市场或销售比较法、收入法和成本法。此外,除预期收入流外的其他因素也会影响土地价格。

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美国农业部NASS:农场房地产价值和现金租金

2018年8月3日

根据美国农业部国家农业统计局的数据,内布拉斯加州的农场房地产价值从2017年开始下降,该价值衡量的是农场上所有土地和建筑的价值。2018年的农场房地产价值平均每英亩2850美元,比去年下降了50美元(2%)。

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截至2018年2月1日内布拉斯加州农田的平均价值。链接到全文。

2018内布拉斯加州农场房地产报告

2018年6月22日
内布拉斯加州农场房地产调查的最终结果显示,内布拉斯加州农业土地价值连续第四年下降。全州平均地价下跌4%,至每英亩2270美元。

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图1所示。2018年内布拉斯加州农田的全州平均市场价值为每英亩2745美元,同比下降3%。所有8个地区的平均值都有所下降。(来源:2018年内布拉斯加州农场房地产市场调查初步报告)
图1所示。2018年内布拉斯加州农田的全州平均市场价值为每英亩2745美元,同比下降3%。所有8个地区的平均值都有所下降。(来源:2018年内布拉斯加州农场房地产市场调查初步报告)

内布拉斯加州平均农业土地价值较2017年下降3%

2018年3月15日
根据《2018年内布拉斯加州农场房地产市场调查》的初步报告,内布拉斯加州农业土地的平均市场价值比前一年下降了3%,为每英亩2745美元。自2014年达到3315美元的高点以来,市值已经下跌了17%。

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田野里的牛
图1所示。确定草场租金的两种选择是每英亩和每头母牛。

问与答:我如何确定一个公平的牧场租金率?

2018年3月9日
你选择每英亩或每头母牛对来决定牧场租用率的原因有哪些?扩展饲料专家布鲁斯·安德森讨论了每一种方法的几个好处。

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内布拉斯加州2017-2018年地价和现金租金趋势

2018年1月8日
《2018年内布拉斯加州推广作物生产诊所学报》上的一篇文章探讨了内布拉斯加州农业土地房地产价值和农业土地租金的变化。

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内布拉斯加州地图灌溉农田现金租金率按县

从数字看:谁要支付多少现金租金?

2017年9月11日
美国农业部国家农业统计局公布了内布拉斯加州各县灌溉、非灌溉和牧场的平均现金租金。内布拉斯加州东部的三种土地使用类型的比率都更高。

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