J.大卫艾肯-推广水和农业法律专家

大卫·艾肯

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教师个人简历

要求业主将树木移出分区围栏

4月19日

内布拉斯加州的法律规定,房产所有人不得将树木或灌木置于将自己的房产与邻居的房产隔开的栅栏之外。内布拉斯加州修订法令第34-103条规定:

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加强内布拉斯加州的农业经济。链接到全文“农场/牧场债务调整清单”

农场债务调整清单

2017年3月14日
内布拉斯加州的一些生产商可能感到了财务危机,正在考虑一些不熟悉的选择来管理他们的债务。对于在困难的财务状况下,与债权团或债权团协商债务调整协议的人,作者列出了几个需要考虑的问题。

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调解员在田间与农民一起审查信息
图1。一个训练有素的调解人可以是一个重要的工具,帮助双方走到一起,以避免止赎和破产。

内布拉斯加州农业信贷调解

2017年3月9日
今年历史性的天气事件和低廉的大宗商品价格给许多农场经营和农业综合企业造成了经济损失。考虑一下这里解释的农业信贷调解是否可以提供一种避免贷款止赎或破产的替代方法。

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剥玉米皮经济学。链接到全文。

关于国税局可携性规则的问答

2017年3月1日
2013年税法的一项变化——可携带规则——可以简化农场和牧场的遗产规划。农场和牧场家庭仍然需要做遗产规划,以制定和实施农场或牧场的业务过渡计划,以便农场或牧场能够继续由下一代成功经营。这个问答回答了一些问题。

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贷款申请表格样本

考虑农业再融资方案

2017年2月28日

在当今紧张的农业经济中,贷款人可能会要求你提供额外的贷款抵押品——包括土地——作为获得持续经营信贷的条件。例如,如果你的结转经营债务是16万美元,贷方可能会建议将贷款转移到一些土地、机器或其他没有债务的财产上。

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失去经营信用和贷款的从属地位

2017年2月16日
当一家农业贷款机构拒绝提供明年的经营性贷款,并寻求新的资金来源时,次级协议可能有助于获得新的信贷,同时还能制定现有债务的支付计划。以下是需要考虑的问题。

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田里的拖拉机
鉴于目前农作物价格低迷,经营利润微薄,当年轻的生产者难以偿还贷款时,父母可能会被要求为孩子的债务提供担保。在评估潜在风险时,家长可能希望寻求客观的第三方评估顾问。

在共同签署贷款之前要考虑的事情

2017年2月9日
父母为孩子共同签署贷款在农业中很常见。传统上,当年轻的生产商需要贷款购买土地、牲畜或农业设备等大宗商品时,就会出现这种情况。鉴于目前农作物价格低迷,经营利润微薄,当年轻的生产者难以偿还贷款时,父母也可能被要求为孩子的债务提供担保。虽然没有人愿意看到自己的孩子遭受经济损失,但父母在签署底线协议之前,需要仔细考虑损失大量积蓄的可能性。

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林肯太阳能发电厂
图1。该州最大的太阳能农场位于80号州际公路旁林肯西部,占地30英亩,有15333块太阳能电池板。该项目由林肯电气系统公司开发,于2016年6月完工,发电量约为5兆瓦,足以为林肯900个普通家庭供电。(摄影:John Hay)

太阳能土地租赁:内布拉斯加州的考虑

2017年1月31日
在签署太阳能租约之前,要考虑它会如何影响你的税收、保险、联邦农业计划和其他财产权,如石油和矿产。这篇文章着眼于太阳能租赁和要点考虑在内布拉斯加州。

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