根据《2014年内布拉斯加州农场房地产市场调查》(2014 Nebraska Farm Real Estate Market Survey)的初步结果，去年内布拉斯加州的农田均价上涨了约5%，租金下降，表明近年来两位数的涨幅出现了变化。

本周，UNL农业经济系在其Cornhusker Economics通讯中发布了这一发现，研究分析师吉姆·詹森(Jim Jansen)撰写了一篇文章，jjansen4@unl.edu，预算分析师/农场管理罗杰·威尔逊，rwilson6@unl.edu．

他们写道:“尽管过去几年农地价值强劲上涨，2013年大宗商品价格下跌，但内布拉斯加州的农地市场在2014年初仍保持稳定。内布拉斯加大学林肯分校2014年内布拉斯加农场房地产市场调查的初步结果显示，截至2014年2月1日，加权平均农田价值比前12个月上涨了约5%，达到每英亩3195美元。2014年调查显示，随着大宗商品价格的下降，耕地的现金租金率平均下降，而牧场和牛犊牛对的租金率显著上升。这是由于肉牛价格上涨、干旱的持续影响以及一些边际土地转为农作物生产。

额外的亮点包括:

• 旱地农田(无灌溉潜力)变化最大的是西南地区(39%)和西北地区(29%)。在低端方面，东部地区报告的平均农田价值下降了5%。
  
• 中心支点灌溉农田增加最多的是西北地区(19%)和北部地区(13%)，损失最多的是东部和南部地区(均为-2%)。
  
• 重力灌溉农田的增加量在西南区最大(18%)，在东北区最大(-7%)。

继续阅读全文剥玉米皮经济学文章并按地区和土地类型查看土地价值表。也请参阅相关的IANR新闻发布．

更多的信息

请参阅内布拉斯加州农业经济系的相关信息农场房地产的部分CropWatch.unl.edu．最终的2014年农场房地产调查结果将于2014年6月公布在这个网站上。

2014年3月21日