在不确定的金融时报，如这些，张力可以在不确定他们的租赁安排是否公平的房东和租户之间发展。通过这些时期建立互信的最佳方法是开发一个明确的双向通信渠道，并在书面租赁中进行任何理解。

租赁协议 - 现金租金或作物份额 - 应明确概述谁负责哪些费用。它们应包括终止日期和概述耕作，割草，围栏和杂草控制。房东还应该讨论该行动的当前和未来目标以及他们面临的成本上升。租户应报告种植日期，疾病或昆虫压力，水分事件，灌溉用途，产量，意外费用和收到土地所有者的价格。

有些租户可以试图吝啬2015年的投入。房东应考虑在租约结束时完成允许土壤试验的租赁条款。如果测试结果表明某些营养素的缺乏，则应补偿房东。同样，如果租户刚刚投入改善土壤肥力，现在已经从租约中取出，那么应制定一项规定，使该租客补偿其投资将由下一个租户利用。

也可能需要解决灌溉设备的所有权。在内布拉斯加州，派对拥有设备似乎有很多方差。在典型的现金耕地租约中，房东拥有所有灌溉设备。

尽管如此，在许多情况下，租户承载了安装设备的成本，最值得注意地提供中心枢轴。当租户提供部分灌溉设备时，应降低租金以反映租户的贡献。

在某些情况下，房东对购买或维护灌溉设备没有贡献，但有权促进现金租赁费率。这根本不合适。在这种情况下，房东有一个“良好”的旱地或雨伞农场，应该得到非常好的旱地租金，但没有灌溉现金租赁费率。

租赁也可能在租约中解决扬声和狩猎权。在某些情况下，房东对户子租赁的植物，干草或玉米氏症是良好的。在其他情况下，房东不想允许这一点。这应该在书面租赁中讨论并注意到。对于农田，除非房东特别持有租约的权利，否则狩猎权属于租户。

有关更多的考虑，请参阅经常问的问题在里面内布拉斯加州农场房地产切片文章。