内布拉斯加州土地价值自2014年以来首次上涨

沿着乡村道路种庄稼

内布拉斯加州土地价值自2014年以来首次上涨

根据内布拉斯加大学林肯农场房地产市场调查的初步结果,内布拉斯加大学的农业用地价值比去年上涨了3%,达到全州平均每英亩2,650美元。这是该州土地价值自2014年达到每英亩3315美元的峰值以来首次同比增长。

调查参与者报告说,在过去的一年里,土地供应有限、购买需求强劲以及赈灾款项等经济因素为市场提供了稳定。

据估计,该州的旱地农田价值上升了3%至4%,而重力灌溉和中心枢纽灌溉的农田价值分别上升了2%和3%。然而,西北和西南地区这两种土地类别的下降幅度在2%至5%之间。

去年,牧场和草原价值估计也增长了2%至5%,其中两个地区略有下降。包括西北、北部和中部地区在内的主要牛犊牛配对地区的市场价值增长在6%至8%之间。

调查还显示,许多房东和租客在努力商定公平租金时存在高度担忧,这通常归因于房东面临高房产税,而生产者面临低商品价格。

农场房地产市场调查是一项针对土地专业人士的年度调查,包括估价师、农场和牧场经理以及农业银行家。调查结果按土地类别和农业统计区划分。报告中所载的地价及租金是按地区划分的调查参加者回应的平均值。实际土地价值和租金可能会根据地块的质量和当地市场而有所不同。初步地价及地租差饷可能会随额外调查结果而更改。

土地价值初步报告发表在农业经济系的每周玉米壳经济学通讯上。最终调查结果预计将于6月初公布。

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一片玉米地。