以下是本周《玉米剥皮者经济学》(Cornhusker Economics)上关于租赁农田和牧场狩猎权现状的问题和回答:租赁终止和狩猎权利．

书面的农田或牧场租约可以明确规定谁拥有狩猎权。如果书面租约没有直接或间接地向房东保留狩猎权，狩猎权将在租赁期间归承租人所有。这让大多数人感到惊讶，他们错误地认为房东会自动保留许多产权，而这些产权实际上是在租期期间归承租人所有的(除非租约另有规定)。由律师撰写的租约通常会涉及狩猎权(通常将其保留给房东)，但由非律师撰写的租约可能会忽略这个问题。我建议想要保留租约的租户与房东讨论狩猎权，如果这些权利不明确，不要采取任何可能导致租户在租约到期时损失的行动。

如果土地租赁是不成文的，承租人将拥有狩猎权，除非双方有不同的协议。这是在一般的概念下，在没有明确的限制(这将包括在一个良好的书面租约)，承租人有充分的权利使用土地，排除所有其他人，包括房东，在租约期间。

对于5月1日至10月1日的牧场租赁，同样的规则可能适用，但只适用于5月1日至10月1日期间。也就是说，租客可以在5月1日至10月1日期间拥有狩猎权，但在此期间之外，除非房东明确同意。这可能看起来是一个奇怪的结果，但我认为内布拉斯加州法院会在没有书面租约的情况下对这个问题做出裁决。