根据内布拉斯加州的法律，土地和建筑物在每年的1月1日根据财产税的目的进行估价。虽然一些县的评估员在过去已经这样做了，但是没有法律规定要改变由于财产损失而造成的财产估价。

内布拉斯加州参议员批准了一项修正案，将建立一个程序，以减少因自然灾害而受损的土地和建筑价值。第512号立法法案在一读时就进行了修订，其中包括一项程序，即当财产在10月1日前受到自然灾害破坏时，财产价值将按比例进行分配。财产将按其原始未损坏状态、损坏状态和恢复/替换状态进行估价。

让我们看一个如何工作的例子。2019年1月1日，弗雷德·燧石族在内布拉斯加州拥有的农田价值2000美元/英亩。弗雷德的土地在5月1日遭到破坏，损失价值为每英亩800美元。弗雷德无法在年底前收回或恢复他的土地。

弗雷德2019年受损土地的调整后财产价值将是(头四个月4/12 × 2000美元/英亩)+(最后八个月8/12 × 800美元/英亩)或1203美元/英亩。弗雷德2020年的财产税将比没有发生自然灾害的情况下低40%左右。请记住，在内布拉斯加州，我们在2019年春夏支付的财产税是2018年的财产税，所以2019年的财产税要到2020年春夏才会支付。

lb512已经通过了一读，还剩下两轮立法辩论。有关受损财产评估的条文可能会在下一轮立法辩论中修订。我希望lb512法案将由一院制通过，并由州长签署，但时间会证明一切。