申请损失财产减值

申请损失财产减值

2019年3月的洪水给许多内布拉斯加居民带来了洪水损失。2019年通过的第152号立法法案允许房主向县官员申报,减少他们受损房产的价值,以缴纳2019年的财产税。本问答解释了如何申请在2019年遭受重大洪水损失时降低你的财产价值的过程。

谁有资格申请?拥有在2019年洪水中受损的不动产(土地和/或建筑)的人。这项新立法更普遍地适用于2019年或之后发生的自然灾害造成的任何损害,但我们将关注2019年的洪水。

必须满足哪些要求?自然灾害必须发生在7月1日之前,并且必须使你的财产贬值至少20%。报告的任何损坏都不可能是由业主或承租人造成的。如果你申请的是住宅物业,住房检查员或卫生检查员必须确定该物业是不适合居住的或不可居住的。

提交表格的截止日期是什么时候?那年7月15日发生了破坏。

我在哪里拿表格?你可以从http://www.revenue.nebraska.gov/PAD/forms/forms.html。(找表格425,损坏不动产报告。

我在哪里填表格?你必须向受损财产所在地的县评估员和县书记员提交一份副本。你必须为你想要降低价值的每一块土地单独填写表格。如果你在一个以上的县损坏了土地,你必须在每个县提交申请。

损坏财产表格需要什么信息?一些信息(法律描述,财产识别号码)将来自财产税报表。剩下的大部分将来自你在申请救灾项目时已经收集到的信息。

我需要什么资料来证明财产损坏?照片,来自联邦应急管理局或美国农业部的信件,以及承包商的维修评估都将有助于记录财产价值的损失。对于农业用地,另一种选择是估计2019年(预期)和2018年(实际)之间的农业产量差,或者如果2018年是不寻常的一年,则是长期平均产量差。你可能希望附上一张表格,详细说明每一块土地的财产损失情况。县评估组可以选择实地考察。

当我提交财产损害表格时会发生什么?财产损失表格的第二页包含了填写表格的说明,并解释了决定受损财产估价的县程序。它解释了如果你不同意县的决定,如何上诉。你应该保留你在县里提交的所有文件的副本。如果你的房产价值下降,你在2020年春季和秋季缴纳的房产税将反映出房产估值的下降。

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