你租牧场吗?如果今年夏天发生干旱，牧场产量低于预期，会发生什么?具体来说，你的牧场租约对干旱有什么规定?

很难想象隆冬时节会发生干旱，但干旱会对牧场租赁造成严重破坏。通常，牧场租赁没有包括一个适当的计划来调整这个问题。

没有计划，土地所有者和租客都有风险。土地所有者面临牧草过度放牧的风险，导致未来的杂草问题，减少长期产量，降低价值。由于牧草较少和饲料质量较低，租户面临牲畜性能或健康状况不佳的风险。这可能导致更高的补充饲料成本或被迫出售牛。

那么，谁来决定干旱什么时候会使牧草产量降低到足以赶走牛群的程度呢?租金应如何调整?谁将获得保险或政府支付?

现在是时候作为房东和租户来讨论这些问题了。一定要在租约中列出放牧期的长度以及开始和结束日期。确保在租约中明确规定放养率，必要时根据奶牛的大小调整放养率。通常，最好是设计租约，使土地所有者和承租人共同分享与干旱相关的机会和风险，通过添加适当的逃避干旱条款。说明如何进行干旱调整，以及这将如何影响租金支付。

确定这些要点后，把细节写下来，以避免日后产生误解。

干旱会导致很多头疼的事情，但提前计划可以避免误解，避免使房东和房客的关系复杂化。