了解长期贷款:本金和利息

长期贷款，如农田抵押贷款，通常按年支付。贷款还款包括本金和利息。本金指的是必须偿还的借款金额。每次本金支付都会减少贷款余额。利息本质上是借钱时收取的费用。利息是根据贷款的剩余本金余额计算的。利息支付不会减少贷款余额。

使用均匀付款方法

计算器使用偶数付款方式确定付款。每年的总付款是不变的，而本金和利息的金额因付款而异。在贷款期限内，支付的利息减少，而支付的本金增加。

假设一个农民想借10万美元。他们的银行提供7年期7%的固定年利率。计算器计算出每年支付的金额为18,555.32美元。每年，即使支付总额不变，每次支付的本息金额也会发生变化，如表1所示。

这个计算器最常见的用途是估计新贷款的贷款偿还时间表。用户还可以比较不同的贷款条款，例如首付款金额、年利率或贷款期限的变化。

注意:实际付款率可能会有所不同。贷方可能使用不同的计算方法(水平本金支付或气球支付)来确定年付款率。仔细检查你的贷款文件。

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