失去你的经营信用和贷款从属关系

失去你的经营信用和贷款从属关系

最近农作物价格的下跌给内布拉斯加州的生产者带来了财政压力。如果你无法偿还经营贷款,而你的贷款人又不为明年的作物提供信贷,那该怎么办?正常经营的贷款在收获后全额偿还。但由于农作物价格较低,生产者可能无法支付全部到期金额。

银行的选择

发生这种情况时,贷方可以:

  • 将未偿还贷款结转至下一年的经营贷款;
  • 建议在经营贷款之外,以土地、机器、牲畜或其他无债务财产作为贷款担保,以短期票据为未偿余额融资;或者,
  • 作为最后的手段,宣布贷款违约并取消抵押贷款的财产赎回权。

另一个选择是让经营银行为新作物提供额外的经营信贷,但也要宣布贷款违约。然后,农民试图从其他来源寻找新的经营信贷——另一个贷款人、投入供应商、FSA或家庭成员。如果在收获2016年的作物后,经营信贷被切断,而生产者在其他地方找到经营信贷,旧的作物贷款机构通常仍对2017年的作物拥有第一合法索取权。因此,新一批债权人必须采取具体的法律措施来保护自己。如果他们不这样做,他们将失去所有或大部分新作物收益到旧的作物贷款人。


例如……

1985年内布拉斯加州最高法院的一项判决说明了从属协议是如何运作的(220内布拉斯加州443)。

经营贷方决定不延长经营贷款(到期余额为108,000美元),但没有宣布贷款违约。农场主的姐夫借给他46,000美元,用于种植新作物。农场主、姐夫和放款人事先都同意,放款人先从新作物中获得第一批2万美元,然后姐夫才能拿到钱。

如果没有这个从属协议,姐夫就不会从新作物那里得到任何东西。



协商从属协议

可以采取什么措施?以前的农作物贷方需要签一份从属协议旧作物贷款人同意与新作物债权人分享新作物的收益。法律并不要求旧的农作物贷款机构这样做。旧的作物贷方通常不会同意在旧的作物贷方至少得到部分偿付之前向新作物贷方付款。除非出现大丰收或高价格,否则可能不会有足够的新作物收入来偿还新作物债权人和旧作物债权人的债务。

就新的作物收入达成从属协议可能具有挑战性。新的农作物债权人可能需要承担一些得不到全额偿付的风险,才能与旧的农作物债权人达成从属协议。农场信贷调解人或你的律师可以促进协商从属协议。如果达成了协议,它应该由你的律师写好,并由所有当事人签字。

信息资源

如果你的经营贷款没有续期,你将处于一个具有挑战性的情况。你需要坦率地与你的贷款人探讨你的选择。一个有用的资源是内布拉斯加州农场热线800-464-0258。它可以为你提供财务、法律和家庭咨询服务,包括调解。该热线每个月都在全州范围内赞助免费的农业金融和农业法律诊所,种植者可以在那里与农业律师和/或会计师进行秘密会议,讨论他们的情况。地点每月公布一次在CropWatch。

注意:此信息是为了教育目的而提供的。这不是法律建议。

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一片玉米田。